Aanvragen - HypoIQ

Een execution only hypotheek aanvraag starten

E-mailadres

Vul hieronder je e-mailadres in. Ingevuld? Klik dan op ‘Volgende’ om verder te gaan.

E-mailadres *

Kennis- en ervaringstoets

Bij execution only moet je aantonen dat je de belangrijkste hypotheekrisico’s begrijpt. Beantwoord de 5 korte vragen hieronder.

3. Bij welke hypotheekvorm los je gedurende de looptijd niets af? *Vraag 3 van 28a) Annuïteitenhypotheekb) Lineaire hypotheekc) Aflossingsvrije hypotheek

4. Wat is het verschil tussen de bruto en netto maandlasten van je hypotheek? *Vraag 4 van 28a) Bruto is het bedrag dat je aan de geldverstrekker betaalt; netto is na belastingvoordeelb) Bruto is inclusief belastingen, netto zonderc) Netto is altijd hoger dan brutod) Er is geen verschil tussen bruto en netto

5. Wat is in Nederland meestal de maximale looptijd van een hypotheek én hoe lang is de hypotheekrente aftrekbaar? *Vraag 5 van 28a) Looptijd 10 jaar, renteaftrek 25 jaarb) Looptijd 20 jaar, renteaftrek 30 jaarc) Looptijd 30 jaar, renteaftrek 30 jaard) Looptijd 40 jaar, renteaftrek onbeperkt

6. Wat geldt voor een hypotheek die vóór 2013 is afgesloten met renteaftrek? *Vraag 6 van 28a) Je verliest renteaftrek bij oversluitenb) Je behoudt renteaftrek zolang je de lening niet verhoogtc) Alleen met NHG mag je aftrek houdend) Je krijgt opnieuw 30 jaar aftrek

7. Wat is een belangrijk voordeel van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? *Vraag 7 van 28a) Je krijgt vaak een lagere rente en extra zekerheid als je door omstandigheden (zoals ontslag of scheiding) je hypotheek niet meer kunt betalenb) Je hoeft geen eigen geld mee te nemenc) Je kunt onbeperkt lenend) Je hoeft niet af te lossen

8. Tot welke koopsom kun je in 2025 een hypotheek met NHG afsluiten (zonder energiebesparende maatregelen)? *Vraag 8 van 28a) Tot € 435.000b) Tot € 450.000c) Tot € 465.000d) Tot € 480.000

9. Je verkoopt je woning met een overwaarde van € 30.000 en gebruikt dit bedrag niet voor de aankoop van je nieuwe woning. Wat betekent dat voor je hypotheekrenteaftrek bij de Belastingdienst? *Vraag 9 van 28a) Je behoudt renteaftrek over het hele bedragb) Je verliest renteaftrek over € 30.000 en dit deel moet je als niet-aftrekbaar opgevenc) De renteaftrek blijft gelijk bij NHGd) Je krijgt extra aftrek

10. Waarom is vaak eigen geld nodig bij het kopen van een woning? *Vraag 10 van 28a) Omdat kosten koper niet worden meegefinancierd. Dit kan spaargeld zijn of overwaarde uit je vorige woningb) Omdat banken dat verplichtenc) Omdat het rentevoordeel geeftd) Omdat de looptijd korter wordt

11. Een langere rentevaste periode geeft meer zekerheid over je maandlasten. Wat is meestal waar over de rente bij zo’n langere periode? *Vraag 11 van 28a) Hoe langer de periode, hoe lager de renteb) Hoe langer de periode, hoe hoger de rentec) De rente blijft gelijkd) De rente hangt alleen van de woningwaarde af

12. Je hebt een hypotheekofferte ontvangen van de geldverstrekker. De offerte is 2 weken geldig, en die termijn is nog niet voorbij. Je hebt de offerte nog niet ondertekend teruggestuurd. Als in die periode de marktrente met 0,2% stijgt, welke rente geldt er dan voor jou zolang de geldigheid loopt? *Vraag 12 van 28a) De hogere rente, want de rente verandert meteen bij stijgingb) De lagere rente uit de offerte, zolang deze nog geldig isc) De gemiddelde rente van de afgelopen wekend) De rente van het moment waarop je de aanvraag deed

13. Wat kan er gebeuren met je hypotheekrente als je lening daalt ten opzichte van de woningwaarde? *Vraag 13 van 28a) Rente blijft altijd gelijkb) Je kunt in een lagere risicoklasse vallen, waardoor je rente kan dalenc) De looptijd wordt automatisch korted) Je verliest renteaftrek

14. Wat gebeurt er als je inkomen daalt door ziekte, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid of overlijden van je partner? *Vraag 14 van 28a) Je maandlasten blijven gelijkb) Je hoeft geen rente meer te betalenc) De bank pauzeert de hypotheekd) Je maandlasten worden automatisch verlaagd

15. Wat gebeurt er met de hypotheek als één van de partners overlijdt? *Vraag 15 van 28a) De andere partner blijft aansprakelijk voor de volledige schuldb) De lening vervaltc) De bank scheldt de lening kwijtd) De rente stopt

16. Welke verzekering is verplicht bij een hypotheek? *Vraag 16 van 28a) Opstalverzekeringb) Overlijdensrisicoverzekeringc) Arbeidsongeschiktheidsverzekeringd) Geen verzekering

17. Wat gebeurt er meestal met je inkomen als je met pensioen gaat? *Vraag 17 van 28a) Het blijft gelijkb) Het stijgtc) Het daalt meestal, dus het is belangrijk te weten of je de maandlasten kunt blijven betalend) Het verdubbelt

18. In 2025 mag je maximaal 100% van de woningwaarde lenen. In welke situatie mag je tot 106% financieren? *Vraag 18 van 28a) Bij NHGb) Bij een langere rentevaste periodec) Voor notariskosten of overdrachtsbelastingd) Alleen als het extra deel voor energiebesparende maatregelen wordt gebruikt

19. Waar kijkt een geldverstrekker naar bij het bepalen van de maximale hypotheek? *Vraag 19 van 28a) Alleen naar je inkomenb) . Alleen naar de woningwaardec) Alleen naar de rented) Naar al deze factoren samen

20. Wat klopt over hypotheken bij verschillende aanbieders? *Vraag 20 van 28a) Alle aanbieders hanteren dezelfde voorwaardenb) Rente, voorwaarden en toetsingscriteria kunnen verschillenc) Alleen de rente verschiltd) De overheid bepaalt alle voorwaarden

21. Een koper twijfelt tussen een lineaire en een annuïteitenhypotheek. Bij welke vorm zijn de maandlasten in het begin hoger, maar de totale rentekosten lager? *Vraag 21 van 28a) Bij de annuïteitenhypotheekb) Bij de lineaire hypotheekc) Bij beide even hoogd) Hangt af van de rentevaste periode

22. Bij welke hypotheekvorm(en) heb je aan het einde van de looptijd de lening volledig afgelost? *Vraag 22 van 28a) Alleen bij een annuïteitenhypotheekb) Alleen bij een lineaire hypotheekc) Bij zowel de annuïteiten- als lineaire hypotheekd) Ook bij een aflossingsvrije hypotheek

23. Je hebt een hypotheek met twee leningdelen: • € 120.000 annuïtair • € 80.000 aflossingsvrij Je lost niet extra af. Hoe groot is je restschuld aan het einde van de looptijd? *Vraag 23 van 28a) € 0b) € 80.000c) € 120.000d) € 200.000

24. Twee samenwoners sluiten samen één hypotheek af. Ze willen vastleggen welk deel van de hypotheekschuld ieder voor zijn rekening neemt. Wat moeten ze dan doen? *Vraag 24 van 28a) Niets, de geldverstrekker regelt dat automatischb) Ze moeten hun onderlinge verdeling vastleggen in een draagplichtovereenkomst of samenlevingscontractc) De Belastingdienst legt dit automatisch vast bij de aangifted) Dit kan alleen bij gehuwde stellen

25. Een koper heeft in 2015 een annuïteitenhypotheek van € 180.000 afgesloten met een looptijd van 30 jaar. In 2025 is de restschuld € 150.000. Bij aankoop van een nieuwe woning van € 320.000 wordt € 20.000 overwaarde ingebracht. Hoe kan de nieuwe hypotheek fiscaal juist worden ingedeeld? *Vraag 25 van 28a) € 150.000 met looptijd 10 jaar en € 150.000 met looptijd 30 jaarb) € 150.000 met looptijd 20 jaar en € 150.000 met looptijd 30 jaarc) € 180.000 en € 120.000 met looptijden 10 en 30 jaard) Eén leningdeel van € 300.000 met looptijd 20 jaar

26. Een zelfstandig ondernemer heeft geen arbeidsongeschiktheidsverzekering. Wat gebeurt er als deze persoon langdurig arbeidsongeschikt raakt? *Vraag 26 van 28a) Je valt onder de WIAb) Je hebt geen recht op uitkering; pas bij weinig spaargeld kun je bijstand aanvragenc) Je krijgt automatisch bijstandd) De hypotheeklasten worden opgeschort

27. Wat betekent het als je bij HypoIQ een hypotheek afsluit op basis van execution only? *Vraag 27 van 28a) Je kiest zelf je hypotheek zonder advies en bent verantwoordelijk voor je keuzeb) HypoIQ adviseert je welke hypotheek pastc) Je krijgt automatisch adviesd) Dit kan alleen met NHG

28. In 2022 is zonder advies een deels aflossingsvrije hypotheek afgesloten via HypoIQ. Later blijkt dat hierdoor geen volledige renteaftrek geldt. Wat is juist? *Vraag 28 van 28a) HypoIQ moet dit gratis herstellenb) HypoIQ hoeft dit niet kosteloos te herstellen, want de keuze was zonder adviesc) De Belastingdienst corrigeert dit automatischd) De renteaftrek wordt volledig goedgekeurd